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공지사항

[임대 공고] 신규회관(가락동) 임대
작성자 관리자 조회 5,154
파일첨부 등록일 15-04-06

[신규 전기회관]
    O 송파 오피스 권역(가락업무지구)은 잠실과 함께 송파권역의 중심업무지구로 형성되어 있음 
    O 송파구 중대로 전면에 소재하여 가시성과 동측 조망성이 뛰어남 
    O 지하철 가락시장역 더블 역세권(3, 8호선)으로 출퇴근 및 고객 방문이 편리함
    O 잠실권역 대비 임대료가 저렴하고 입지가 우수하며 전용률(57.5%)과 업무 환경에 적합한 
        평면 설계되었으며, 가락시장현대화, 문정법조타운, 위례신도시 등 주거(72,786세대) 및 상업
        배후지의 개발이 적극 추진되고 있는 신성장지역에 소재하여 탁월한 입지 여건임
    O 지하철환승역(8,9호선 석촌역)과 KTX 수서역 개통예정으로 향후 개발잠재력이 풍부한 오피스임


1. 회관현황
    - 주 소 : 서울시 송파구 중대로 113(가락본동79-2)
                 지하철 3호선 8호선 가락시장역 4번 출구에서 100m 부근
    - 규 모 : 지상 15층 지하 5층
                 연면적 : 11,477㎡(약 5,287평)
    - 준공일자 : 1992년 5월 27일


2. 임대면적
    - 전용면적 : 195.83평, 계약면적 : 340.66평(전용율 : 57.17%)


3. 입주 신청 자격
    - 전기관련 분야의 사업을 영위하는 공공기관, 단체(협회) 기업 우선
       ▷ 1순위 : 전기관련 분야 공공기관 및 단체(협회)
       ▷ 2순위 : 전기관련 분야 일반기업
       ▷ 3순위 : 비 전기관련 기관, 협회, 벤처, 일반기업
    - 2015년 6월 이후 입주 가능한 업체
    - 입주신청 순서 : 입주신청서 작성 → 이메일 송부 → 내부검토  → 개별통보

4. 입주 조건
    - 계약기간 : 2년 이상
    - 임대보증금 및 관리비(전층동일)
       ▷ 보증금, 임대료, 관리비는 계약면적으로 부과
       ▷ 보증금(임대료 10개월분) : 390,000원 / 3.3㎡
       ▷ 임대료(VAT별도) : 39,000원 / 3.3㎡
       ▷ 관리비(VAT별도) : 23,000원 / 3.3㎡
       ※ 월 관리비는 전기료, 상하수도료, 공용공간 청소비, 기본 냉난방비 포함
    - 계약서상 관리비, 임대료 연체시 이자 : 연 19%(VAT 별도)
    - 참고사항
       ▷ 임대차물건에 대한 소유권, 관리권 및 운영권자의 변경이 있을 시에는
           서면 통보후 소유권 이전시점에 본계약 종료
       ▷ 임대차 종료시 원상 복구
       ▷ 사무실 인테리어는 현장확인 후 입주사와 협의 결정


5. 건물운영 참고사항
    - 임대(계약)면적 165㎡(50평)당 1대 주차가능, 추가주차불가
       ※ 유료주차도 불가(인근 공영주차장 이용)
    - 중앙냉난방이며 평일 09:00~18:00까지 냉난방 가능
       ※ 실외기 설치가 불가하므로 자체 에어콘 설치시 가동불가
    - 건물내 실내온도는 정부고시 권장 실내온도 준수
    - 금연빌딩이므로 건물내 흡연 불가


6. 일정 및 절차
    - 서류접수 : 2015년 4월부터 입주사 결정시 까지
    - 선정업체 통보 : 개별 유선 연락
    - 입주예정일 : 2015년 6월 부터
 
7. 입주신청서 배부 및 접수
    - 제출 양식 : 입주 신청서
    - 접수기간
       (평일 : 09:30 ~ 17:30, 토요일, 일요일 및 공휴일은 제외)
    - 접수처 : 우) 05718 
       서울시 송파구 중대로 113(가락동) 대한전기협회 16층 경영지원처
    - 문의 : 대한전기협회 경영지원처 경영지원팀
       (
jmha@elec.or.kr / 02-2223-3615~16)


8. 제출서류
    ① 입주신청서 1부(소정양식)
    ② 사업자등록증 사본 1부


9. 기타
    - 제출된 서류는 반환하지 않음
    - 우편접수 및 E-mail 접수 가능
    - 선정된 기관은 현장확인(입주상담) 후 계약체결
 

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